τέλος ακίνητης περιουσίας

Σκοπός της εφαρμογής.

Το πρόγραμμα αυτό αναπτύχθηκε για να καλύψει τις ανάγκες παρακολούθησης και είσπραξης του Τέλους Ακίνητης Περιουσίας από το αρμόδιο γραφείο εσόδων της Οικονομικής Υπηρεσίας Ο.Τ.Α.
Παρακολούθηση ηλεκτροδοτούμενων και Μη Ηλεκτροδοτούμενων Ακινήτων. Η εφαρμογή σχετίζεται μέσω κοινής καρτέλας οφειλέτη και οικονομικών κινήσεων με την οικονομική υπηρεσία Ο.Τ.Α.

Αρχεία που διαχειρίζεται το πρόγραμμα.
Αρχείο ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων και βοηθητικά αρχεία.
Αρχείο μη ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων.
Αρχείο συνιδιοκτητών.
Αρχείο χρεώσεων.
Καρτέλα οφειλέτη.
Χρηματικοί κατάλογοι, διαγραφές, οίκοθεν & πιστώσεις.
Βοηθητικά αρχεία: Συντελεστές παλαιότητας, ζώνες, οδοί, ομάδες ακινήτων, κλπ.

Βασικές & Γενικές λειτουργίες του Προγράμματος.
Μη ηλεκτροδοτούμενα Ακίνητα.
Παρακολούθηση ακινήτων με όλα τα στοιχεία τους (Διεύθυνση, εμβαδόν, ζώνη, όροφος, κατηγορία, ιδιοκτήτες, ποσοστά ιδιοκτησίας κλπ).
Αυτόματη συσχέτιση της διεύθυνσης ενός ακινήτου με την ζώνη στην οποία υπάγεται με βάση τον χαρακτηρισμό οδών – αριθμών σε ζώνες.
Αυτόματος υπολογισμός των συντελεστών παλαιότητας.
Υπολογισμός για επαγγελματικές κατοικίες. Χρήσεις για οικόπεδα, κτίσματα εκτός σχεδίου.
Αυτόματος υπολογισμός της αντικειμενικής αξίας και του πληρωτέου ποσού ΤΑΠ με βάση όλες τις απαραίτητες παραμέτρους (Τιμές ζώνης, εμβαδόν ακινήτου, Συντελεστής ΤΑΠ, συντελεστής παλαιότητας κλπ) για ένα ακίνητο ή μαζικά για όλα τα ακίνητα που υπόκεινται.
Έκδοση οίκοθεν για τις χρεώσεις ΤΑΠ ενός συνιδιοκτήτη ακινήτου για όλα τα έτη χρέωσης.
Έκδοση χρηματικού καταλόγου & ειδοποιητηρίων.
Κάρτα οφειλέτη (με ακίνητα και οικονομικά στοιχεία: χρεώσεις, διαγραφές, πληρωμές κλπ).
Παραμετρική εκτύπωση εντύπων (βεβαίωση μη οφειλής ΤΑΠ, Χρηματικός κατάλογος, ειδοποιητήρια).

Ηλεκτροδοτούμενα Ακίνητα.
Ξεχωριστή καρτέλα με τα στοιχεία των Ηλεκτροδοτούμενων Ακινήτων από ΔΕΗ.
Εγγυημένη επικοινωνία με το μηχανογραφικό κέντρο της ΔΕΗ (εισαγωγή δισκετών με τα ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, υποστήριξη πολλών κωδικών ΟΤΑ, έντυπο συνόλων αρχείων μεταβολών, εξαγωγή δισκετών με τις μεταβολές σύμφωνα με τις νέες προδιαγραφές της ΔΕΗ 2001).
Εκτυπώσεις ελέγχου ηλεκτροδοτούμενων ακινήτων με πολλαπλά κριτήρια (π.χ νέες παροχές με απαλλαγή, με επιλεγμένες δραστηριότητες με όρια τετραγωνικών μέτρων Δ.Τ, Δ.Φ κλπ).
Στατιστικά στοιχεία Ηλεκτροδοτούμενων Ακινήτων.

Επίσης υπάρχουν οι εξής γενικές λειτουργίες – δυνατότητες του προγράμματος.
Μπορούν να γίνουν αναζητήσεις στα τηρούμενα αρχεία με πολλαπλά κριτήρια στις οθόνες του προγράμματος.
Δυνατότητα εκτύπωσης αναφορών με διάφορα κριτήρια.
Ορισμός χρηστών και δικαιωμάτων για ασφάλεια των δεδομένων.
Τηρείται ιστορικότητα μεταβολών για παρακολούθηση των ενεργειών των χρηστών.
Δυνατότητα λήψης & αποκατάστασης αντιγράφων ασφαλείας.